机器设备的评估大部分采用成本法。 这种方法是从微观入手来确定每一台设备的价值,而对于整体型资产,是通过单台设备的有机组合,来达到某种生产目的。因此,影响评估价值的因素不仅仅是单台设备本身的价值,还包括设备的整体匹配情况。单台设备的状态可能是好的,但整体性能不一定能达到设计要求。因此,评估人员还必需从宏观角度对评估对象进行考察。7解整个车间或生产线的整体生产能力如何,是否存在整体性的经济性贬值和功能性贬值因素等。确定这些因素,要通过宏观鉴定解决。 (一)机器设备评估中的市场法机器设备评估的市场法,也称为市场比较法,这种方法是根据市场上类似设备交易的价格资料,通过对评估对象和市场参照物各种因素的分析比较,确定评估对象价值的方法。 使用市场法的条件是必需存在具有可比性的市场参照物。 如果评估的是单台设备,其市场参照物应该是具有可比性的类似的单台设备。 如果评估的是一项整体性的机器设备,例如:一条生产线、一个车间、一个工厂等,它的市场参照物应该是类似的、整体出售的资产。 1. |
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