按照税法规定,邮电通信企业下列两种项目经过企业申请,当地主管税务机关审批,可以免征土地增值税: (一)建造普通标准住宅出售,增值额未超过各项规定扣除项目金额20%的。按照规定,增值额超过规定扣除项目金额20%的,不享受此项免税优惠,应就其全部增值额按规定计税。 这里所说的“普通标准住宅”是指按照当地一般民用住宅标准建造的居住用住宅,高级公寓、别墅、小洋楼、度假村以及超面积、超标准豪华装修的住宅,均不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体界限由省级人民政府规定。 企业既建普通标准住宅,又从事其他房地产开发项目的,应分别核算增值额;不能分别核算增值额的,或者不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不能享受该免税优惠。 (二)由于城市实施规划、国家建设需要,依法征用、收回的房地产,或者由纳税人自行转让的房地产。 企业的房地产因城市市政规划、国家建设需要而拆迁,被政府依法征用、收回的,或者由企业自行转让的房地产,经批准后可享受此免税优惠。
★ 【专训班】中国财税实务真本领专训班 ※“走出去”“引进来”企业和个人税收实务专训班 ※中国反偷逃税实务真本领系统专训班 ※中国反假账实务真本领系统专训班 ※中国避税与反避税实务真本领系统专训班 ※中国纳税风险实务真本领系统专训班 ※中国纳税筹划实务真本领系统专训班 ※中国企业财务分析实务真本领系统专训班 ※中国企业预算实务真本领系统专训班 ※中国管理会计实务真本领系统专训班 ※中国企业会计准则实务真本领系统专训班 ※中国小企业会计准则实务真本领系统专训班 ※中国现行全部涉税(费)业务实务真本领系统专训班 ※中国纳税会计实务真本领系统专训班 ※中国纳税调整实务真本领系统专训班 ※中国涉税检查真本领系统专训班 ※中国税收征纳管理真本领系统专训班 ★ 【训练营】中国财税职务系统训练营 ※中国财务总监实务真本领系统训练营 ※中国小微企业财税负责人实务真本领系统训练营 ※中国财务经理实务真本领系统训练营 ※中国会计经理实务真本领系统训练营 ※中国财务主管实务真本领系统训练营 ※中国会计主管实务真本领系统训练营 ※中国税务总监实务真本领系统训练营 ※中国税务经理实务真本领系统训练营 ※中国税务主管实务真本领系统训练营 ★ 【俱乐部】中国财税领袖俱乐部 ※中国高收入、高净值人群财税俱乐部 ※中国企业老板财税实务真本领系统训练营 ※中国小微企业老板财税实务真本领系统训练营 ※中国企业总裁财税实务真本领系统训练营 ★ 【行业圈】中国财税行业圈 ※工业制造行业财税圈 ※中国科技业务财税圈 ※计算机集成电路财税 ※互联网行业的财税圈 ※中国水泥行业财税圈 ※中国汽车行业财税圈 ※中国药业企业财税圈 ※中国酒业企业财税圈 ※纺织与服装业财税圈 ※中国机电行业财税圈 ※中国钢铁行业财税圈 ※中国烟草行业财税圈 ※商品流通行业财税圈 ※供销合作社的财税圈 ※中国连锁行业财税圈 ※中国外贸行业财税圈 ※中国物流业务财税圈 ※中国运输公司财税圈 ※中国航空公司财税圈 ※中国铁路行业财税圈 ※中国通讯行业财税圈 ※中国建筑行业财税圈 ※中国房地产业财税圈 ※中国金融行业财税圈 ※中国银行行业财税圈 ※中国保险业务财税圈 ※中国担保业务财税圈 ※中国证券业务财税圈 ※中国期货业务财税圈 ※中国投资业务财税圈 ※中国信托投资财税圈 ※中国财务公司财税圈 ※中国租赁公司财税圈 ※中国典当公司财税圈 ※中国基金业务财税圈 ※金银首饰钻石财税圈 ※中国服务行业财税圈 ※中国物业行业财税圈 ※中国餐饮行业财税圈 ※中国酒店行业财税圈 ※中国旅游行业财税圈 ※文化体育娱乐财税圈 ※地质矿产企业财税圈 ※中国能源行业财税圈 ※中国电力行业财税圈 ※中国煤炭行业财税圈 ※石油天然气业财税圈 ※中国农业企业财税圈 ※中国林业财税企业圈 ※家禽畜牧渔业财税圈 ★ 【特别推荐】 “走出去”“引进来”企业和个人税收实务专训班 术业有专攻! 因为专业、权威和原创,所以更好! 有用,就是硬道理! 不看广告,看实效! 要找,就找最好的! 早加入,早领先,早获益! 为了保障您的权益,请认准品牌,谨防假冒(仿冒);请一定要认准第一财税网(又名“智董网”)承办单位: 智董集团科技(深圳)有限公司 |