有发票可少纳营业税费 李小姐近日成功转让半年前购入的房屋,在缴纳营业税时发现自己需要缴纳的营业税费过万元。而李小姐的同事之前也转让购买还未满一年的房屋,转让价与李小姐相差无几,但同事只需缴纳数千元营业税费。广州市地税局对此明确表示,出现这种情况主要是李小姐在转让楼盘时,无法向税务机关出示有效的发票凭据,因而无法享受税收优惠。根据税法规定:“单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额”。由于李小姐是以转让所得全额缴交营业税费,而同事却是以转让价减去购入价的余额来缴交营业税费的。但是由于李小姐当初买房时根本没有向开发商索取发票,因此只能按转让全额缴交营业税费。这就是李小姐比同事要多缴纳营业税费的原因。 支付款项凭证境内外有别 如今虽然不少人买房,但部分人根本没有索取发票的意识和习惯,
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