各市、地计委、建委、财政局、建行、统计局、房产局、住宅办(开发总公司): 城市住宅实行商品化,是把住宅建设搞活,解决小门小户建房、个人购房,集中社会闲散资金,有计划地改造旧区,进行综合治理的好办法。是改变住宅建设由国家包下来,进行住房制度改革的重大步骤。为了加快和扩大商品住宅的生产,根据省政府辽政发〔1983〕213号文件要求,特制定本规定。 一、商品住宅的建设和经营 商品住宅建设要实行统一计划、统一规划、统一征地、统一动迁、统一政策。由各市房产局或住宅建设办公室(住宅建设开发总公司)统一经营。 为了保证商品住宅的生产和信誉,在设计和施工上要实行招标总承包,并实行奖惩制。 二、计划管理和统计监督 根据商品住宅先开工,后列计划的特点和各地区每年建设的数量与可能,省里每年要下达一次商品住宅预安排计划。预安排的商品住宅计划可不纳入当年基建规模统计,在商品住宅建成销售时再纳入计划、统计。
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