第一条 为了进一步搞活国营小型工商企业,充分调动经营者和生产者的积极性,根据企业所有权与经营权分离的原则,特制定本方法。 第二条 凡年利润在八万元(太原市在十五万元)以下的国营饮食业、服务业和零售商业企业,固定资产原值三百万元以下、年利润三十万元以下的工业、交通企业,均可实行租赁经营。 第三条 实行租赁的企业,可以由原企业职工集体租赁,也可以由几个人合伙租赁或个人租赁,还可以由其他企业租赁。可以在本企业内部招标,也可以向社会公开招标。租赁期限由租赁双方协商确定,一般应不少于三年。 第四条 承租人须具备下列条件: 一、年满十八岁的城乡居民; 二、有一定的经营管理能力; 三、个人承租,须有一定的财产作抵押,并有两个具有固定职业和一定财产的担保人。 第五条 租赁程序 一、企业出租前,由企业主管部门会同财政部门核定企业财产,登记注册,作为租赁合同的主要附件。 二、出租方和承租方须签订租赁合同,租赁合同应包括:各
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