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近期,全国范围内银行首套房贷利率上扬的消息让个人房贷业务再度成为公众话题的焦点。市场和投资人对楼市调整不确定性的焦虑几乎不可遏止地宣泄到了银行头上。
如果读者有心的话,会注意到类似的情况在今年二季度初也曾经出现过。当时的情况是,由于年初放开的信贷额度阶段性消耗殆尽,银行开始有选择性地取消首套房利率优惠。最初是银行普遍取消七折利率折扣,改为八五折;其后不久八五折利率折扣也被宣告无效,银行开始要求九五折乃至基准利率。
由于房贷涨价涉及广大购房者切身利益,一时间市场议论纷纷。不过,由于彼时首套房利率尚未涨到基准利率之上,因而公众未将当时的一波涨价潮特殊化看待。最近这一次则有所不同,相当部分银行的首套房贷利率也开始在基准利率基础上上浮,因此不少业内人士藉此认为政府对