针对对象 收费标准 会员业务 单项业务 成果资料 课程视频 公开课程 企业内训 名家导师 税务答疑 税项咨询 税管诊断 税筹研究 联系方式
问:人民银行此次发布《关于规范住房金融业务的通知》是出于什么目的?
1998年以来,为进一步支持、深化住房制度改革,把扩大住房建设作为重要的经济增长点,支持住房产业发展,人民银行相继颁布一系列政策和规定,修订《个人住房贷款管理办法》,调整个人住房贷款利率和期限,有力地推动了住房金融业务的发展。与此同时,我国金融体制改革也取得了较大的进展。随着人民银行以资产负债比例管理替代原来的贷款限额管理,商业银行为调整信贷结构,寻找业务和利润的新增长点,逐步将发展个人住房贷款业务确立为重要发展战略。
近几年,我国住房金融业务发展迅速,对拉动国内需求,推动国民经济发展起到了积极作用。截止2001年4月末,商业银行个人住房贷款余额已达4073亿元,占全部贷款余额的5.54%;与1997年末的190亿元相比,个人住房贷款余额增加了3883亿元,每年的增长速度都在150%左右;2000年,商业银行个人住房贷款增加额占到全部贷款增加额的19%,2001年1-4月,这个比例达到了22.6%。
但是,作为一项新兴的金融