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抵押是指债务人或者第三人不转移对法定抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。其中的债务人或者第三人是抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产是抵押物。
抵押担保应以抵押合同的方式设立,抵押合同应采取书面形式。抵押合同是指受益的债权人与抵押人之间所订立的、确认相互之间担保权利与义务关系的书面协议。
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