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关于个人销售住房增值税政策的公告


日期:2025/12/30   
　


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标  题： 关于个人销售住房增值税政策的公告 发文机关： 财政部 税务总局
发文字号： 财政部 税务总局公告2025年第17号 来  源： 财政部网站
主题分类： 财政、金融、审计\财政 公文种类： 公告
成文日期： 2025年12月29日
  • 标       题： 关于个人销售住房增值税政策的公告
  • 发文机关：财政部 税务总局
  • 发文字号：财政部 税务总局公告2025年第17号
  • 来       源：财政部网站
  • 主题分类：财政、金融、审计\财政
  • 公文种类：公告
  • 成文日期：2025年12月29日

关于个人销售住房增值税政策的公告
财政部 税务总局公告2025年第17号

现将个人销售住房增值税政策公告如下：

个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

本公告自2026年1月1日起施行。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

特此公告。

财政部 税务总局
2025年12月29日

关于个人销售住房增值税政策的公告
财政部 税务总局公告2025年第17号

现将个人销售住房增值税政策公告如下：

个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

本公告自2026年1月1日起施行。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

特此公告。

财政部 税务总局
2025年12月29日

关于个人销售住房增值税政策的公告


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