某公司2006年初计划在北京市兴建一座花园式工厂，工程分两部分：一部分为办公用房以及辅助设施，包括厂区围墙、水塔、变电塔、停车场、露天凉亭、游泳池、喷泉设施等建筑物，另一部分为厂房，总计造价15000万元。如果15000万元都作为房产原值，该公司自工厂建成的次月起就应缴纳房产税，该部分原值每年应纳房产税（假定扣除比例为30%），15000×（1－30%）×1.2%=126万元。

　　这126万元的税负只要该厂存在，就不可避免。如果以20年计算，就将是2520万元。该公司感到税收负担太重，于是希望寻找节税的方法和途径。

　　根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，企业自用房产依照房产原值一次减除10%~30%后的余值按1.2%的税率计算缴纳。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。由此可见，对于自用房产，房产原值的大小直接决定房产税的多少，正确核算房产原值是房产税筹划的关键。

　　要正确计算房产原值，必须明确房产的概念和范围。我国税法规定“房产是以房屋形态表现的财产”。房屋是指

“知识就是力量”。在当今知识经济时代，如何引创先进企业文化，建立高效学习型组织？如何树立最前沿的财税理念，系统、深入掌握财税方面实际操作知识与技能，解决财税方面信息不对称问题；如何进一步提升财税管理（决策）水平，如何防范和控制财税风险；如何最佳把握财税现金流量，获得资金时间价值；如何在不违法的前提下大大降低税收负担，如何真正有效进行纳税筹划和财务筹划，实现税后利润最大化、企业价值最大化等目标？怎样最充分保障作为纳税人的合法权益？怎样提高财税人士职业竞争力和企业财税竞争力？...成为中华第一财税网(又名“智董网”)会员可以帮助您或您所在单位轻松解决以上诸多一直困扰您的问题。详情：会员业务

如果您已是相应权限级别的付费会员，请先：登陆；
如果您还不是付费会员或权限不够，符合本网接收条件的，请申请成为相应权限级别的按年付费会员然后登陆。可点此进行：银行汇款，点此在线充值（推荐）：智董会员币
（非常方便，片刻即可搞定！）（充值后即时自动获权，不必等候!）
好消息：财税职务训练营财税实务专训班

竞争激烈，不多学习、不在线学习，您或您的单位不久就会被淘汰出局或处于劣势；您浏览什么样的网，您就是什么样的人，好的财税网络不是靠广告或包装---而一定来源于对财税技能与管理进行系统深入、严肃认真、持之以恒、创造性的研究。本网众多专家近20年潜心研究出的原创成果带给您的知识一定也是不一样的！  本网与众不同的地方是什么? →：内容系统、深入，高度的专业性、严肃性、权威性、实用性、新颖性、创造性   投资在大脑的钱比投资在机器上的钱，能为您或您的公司带来更多的钱！

术业有专攻！ 因为专业、权威和原创，所以更好！ 有用，就是硬道理! 不看广告，看实效！
要找，就找最好的！ 早加入，早领先，早获益！


   为了保障您的权益，请认准品牌，谨防假冒(仿冒);请一定要认准中华第一财税网(又名“智董网”)承办单位：
智董集团科技（深圳）有限公司