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预收租金节税明显
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2003年，财政部和国家税务总局颁布了《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税 [2003]16号）。该文件对营业税的征税范围、纳税义务发生时间、计税依据的确定以及扣除项目的凭证管理等方面都作出了较大的改动。特别是该文件对于营业税纳税义务发生时间的规定，给企业在实际的生产经营活动中留下了一定的纳税筹划空间。 财税[2003]16号文第五条规定：“单位和个人提供应税劳务、转让无形资产、非专利技术、商标权、著作权和商誉时，向对方收取的预收性质的价款（包括预收款、预付款、预存费用、预收定金等），其营业税纳税义务发生时间以按财务会计制度的规定，该项预收性质的价款被确认为收入的时间为准。”这与《营业税暂行条例》中“以纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天作为营业税的纳税义务发生时间”的规定相比发生了变化。企业可以利用财税[2003]16号文这条规定，改变租金支付方式来达到节税目的。下面，以一个具体的例子加以说明。 例如，A企业出租房屋给B企业，租赁期为5年，B企业每年年末向A企业支付房屋租金200000元 “知识就是力量”。在当今知识经济时代，如何引创先进企业文化，建立高效学习型组织？如何树立最前沿的财税理念，系统、深入掌握财税方面实际操作知识与技能，解决财税方面信息不对称问题；如何进一步提升财税管理（决策）水平，如何防范和控制财税风险；如何最佳把握财税现金流量，获得资金时间价值；如何在不违法的前提下大大降低税收负担，如何真正有效进行纳税筹划和财务筹划，实现税后利润最大化、企业价值最大化等目标？怎样最充分保障作为纳税人的合法权益？怎样提高财税人士职业竞争力和企业财税竞争力？...成为中华第一财税网(又名“智董网”)会员可以帮助您或您所在单位轻松解决以上诸多一直困扰您的问题。详情：会员业务  如果您已是相应权限级别的付费会员，请先：登陆； 如果您还不是付费会员或权限不够，符合本网接收条件的，请申请成为相应权限级别的按年付费会员然后登陆。可点此进行：银行汇款，点此在线充值（推荐）：智董会员币 （非常方便，片刻即可搞定！）（充值后即时自动获权，不必等候!） 好消息：财税职务训练营财税实务专训班 术业有专攻！ 因为专业、权威和原创，所以更好！ 有用，就是硬道理! 不看广告，看实效！ 要找，就找最好的！ 早加入，早领先，早获益！ 为了保障您的权益，请认准品牌，谨防假冒(仿冒);请一定要认准中华第一财税网(又名“智董网”)承办单位： 智董集团科技（深圳）有限公司 |