项目财务分析是基于项目评估中的基础财务数据，依据国内现行的财税金融制度和价格水平，分析项目筹建和运营过程中发生的成本和收益，对拟建项目的预期盈利能力、清偿能力及抗风险能力等财务状况所进行的分析和评估。项目财务分析是贷款项目分析的核心工作，它是项目贷款决策的重要依据。

（一）财务预测的审查

财务预测的审查是对所提供的项目可研报告中基础财务数据的审查，是项目财务分析的前提和基础。

1．项目的总投资、建设投资和流动资金估算的审查

项目总投资指项目的投资方在项目上投入的全部资金，它主要由建设投资和流动资金两大部分组成。

（1）建设投资。建设投资包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工程建设的其他费用和预备费用，以及建设期借款利息等。其中，建筑工程费主要指厂房、仓库、办公楼等建筑物的建筑工程、各种管道、电力及电讯导线的铺设工程等费用；工程其他费用主要指属于整个项目的费用，如土地征用费及迁移补偿费、开办费等；预备费用是指在初步设计概算中难以预料的工程费用和所需物资涨价费用。

银行对建设投资估算进行审查时，着重分析投资估算所采用的估算方法、工程量、定额和费率等方面的合理性。并结合项目进度，确定项目的用款计划。

（2）流动资金。流动资金是指项目建成投产后，在生产经营过程中占用的流动资产形态上的资金，它是流动资产与流动负债的差额。其中，流动资产包括应收账款、存货和现金；流动负债指应付账款；存货指原材料、燃料、在产品和产成品；现金指工资、福利费及其他费用占用资金；年其他费用指从制造费用、管理费用、财务费用和以销售费用中扣除工资、福利费、折旧费、摊销费、修理费和利息支出后的费用。