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纳税人节税指南：土地增值税的纳税筹划案例分析——利用土地增值税的起征点进行纳税筹划
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土地增值税规定，土地增值税的起征点为：纳税人建造普通标准住宅出售，增值 额未超过扣除项目金额的２０％，免征土地增值税。利用这一规定，纳税人在建造普 通标准住宅出售时，应考虑增值额增加带来的收益和放弃起征点的优惠而增加的税收 负担之间的关系，否则增值率稍高于起征点就会带来损失。 １．假如纳税人享受起征点优惠。某房地产开发企业建成一批商品房待售，除销 售税金及附加外的全部允许扣除项目的金额为１００。当其销售这批商品房的价格为 X时，相应的销售税金及附加如下： X×５％×（１＋７％＋３％）＝５．５％×X （５％的营业税、７％的城市维护建设税、３％的教育费附加。） 这时其全都允许扣除项目金额如下： １００＋５．５ “知识就是力量”。在当今知识经济时代，如何引创先进企业文化，建立高效学习型组织？如何树立最前沿的财税理念，系统、深入掌握财税方面实际操作知识与技能，解决财税方面信息不对称问题；如何进一步提升财税管理（决策）水平，如何防范和控制财税风险；如何最佳把握财税现金流量，获得资金时间价值；如何在不违法的前提下大大降低税收负担，如何真正有效进行纳税筹划和财务筹划，实现税后利润最大化、企业价值最大化等目标？怎样最充分保障作为纳税人的合法权益？怎样提高财税人士职业竞争力和企业财税竞争力？...成为中华第一财税网(又名“智董网”)会员可以帮助您或您所在单位轻松解决以上诸多一直困扰您的问题。详情：会员业务  如果您已是相应权限级别的付费会员，请先：登陆； 如果您还不是付费会员或权限不够，符合本网接收条件的，请申请成为相应权限级别的按年付费会员然后登陆。可点此进行：银行汇款，点此在线充值（推荐）：智董会员币 （非常方便，片刻即可搞定！）（充值后即时自动获权，不必等候!） 好消息：财税职务训练营财税实务专训班 术业有专攻！ 因为专业、权威和原创，所以更好！ 有用，就是硬道理! 不看广告，看实效！ 要找，就找最好的！ 早加入，早领先，早获益！ 为了保障您的权益，请认准品牌，谨防假冒(仿冒);请一定要认准中华第一财税网(又名“智董网”)承办单位： 智董集团科技（深圳）有限公司 |